Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 05.05.2022/Pykälä 62

Tekninen lautakunta 05.05.2022 § 62  

673/10.03.02.00/2022  

Tekninen lautakunta on 1.6.2021 § 56 valinnut lentopaikka hangaarin rakennusurakoitsijaksi Tampereen Pvc-hallit Oy:n. Urakoitsijan kanssa on pidetty 28.5.2021 urakkaneuvottelu, jossa molemmat sopijapuolet ovat todenneet, että tarjous on urakkasopimuksen mukainen. Urakkasopimus urakoitsijan kanssa on allekirjoitettu 5.7.2021. Työmaakokouksessa 10.12.2021 urakoitsija ilmoitti, että ei ole huomioinut tarjouksessaan lämmitysjärjestelmän osuutta. Urakoitsijan toimitusjohtaja on ilmoittanut sähköpostilla 8.3.2022: Emme jatka teidän hanketta lämmityslaitteiden riitaisuuden ja alkuperäisten suunnitelmien poikkeuksen vuoksi.

Mänttä-Vilppulan kaupunki on toimittanut urakoitsijalle kirjallisen reklamaation 22.3.2022, jossa on vaadittu urakan loppuun saattamista sopimuksen mukaisesti 15.4.2022 mennessä sopimuksen purkamisuhalla. Urakoitsija ei ole vastannut reklamaatioon.

Urakoitsija oli reklamaatiohetkellä myöhässä 101 päivää urakan sovitusta valmistumisajankohdasta. Rakennushankkeesta puuttuivat reklamaatiohetkellä ovet, lämmitysjärjestelmä ja vaipan alahelman kiinnitys asfalttiin sekä suunnittelutehtäviä. Lisäksi sähköasennuksia tilaaja ei ole vielä hyväksynyt ja niistä on urakoitsijaa reklamoitu.

Rakennuksen U-arvon eli lämmönläpäisykertoimen suunnitelmienmukaisuus on selvityksen alla. Tarjouspyyntöasiakirjoissa vaatimuksena on ollut yläpohjan U-arvoksi puolilämpimälle tilalle 0,14 W/m2K ja ulkoseinissä 0,24 W/m2K. Urakan aikana tilaajalle on selvinnyt, että hallin U-arvo ei täytä vaatimuksia, vaan on 0,37 W/m2K eli huomattavasti alhaisempi. Urakoitsija on tarjonnut tarjouspyynnön vastaisen tuotteen.

Urakoitsija ei ole tehnyt urakkaa loppuun vaadittuun päivämäärään 15.4.2022 mennessä. Kaupunki on 22.4.2022 saanut tiedon, että Tampereen Pvc-hallit Oy (2827878-4) on 6.4.2022 asetettu konkurssiin Pirkanmaan käräjäoikeuden päätöksellä, joten urakkasopimuksen purku tulee esittää konkurssipesän hoitajalle.

Urakkasumma on 184 230 € (alv 0 %). Urakoitsijalle suoritetut maksut sopimuksen purkuhetkellä ovat 165 798 € (alv 0 %). Viimeinen maksuerä 18 432 € (alv 0 %) on maksamatta. Rakennusajan vakuus 18 432 € (alv 0 %) on tehty pankkitalletuksena rakennuttajan nimiin.

Teknisellä lautakunnalla on kaupungin valtuuston päätöksen mukaan hankintaohjeen mukaisesti oikeus valita kohteen urakoitsija.

Toimivalta: Hankintaohje KV 16.12.2019: kohta 1,2 talousarvion 2022 täytäntöönpano-ohjeet

Valmistelija: tilapalvelupäällikkö Virpi Sippari

puh. 044 428 8291, virpi.sippari@taidekaupunki.fi

Esittelijä Tekninen johtaja Mika Haanpää

Päätösesitys Tekninen lautakunta päättää

- purkaa Tampereen Pvc-hallit Oy:n ja Mänttä-Vilppulan kaupungin välisen 5.7.2021 allekirjoitetun Mäntän lentopaikan hangaarin urakkasopimuksen mukaisesti, viitaten eritysesti sopimusehtojen YSE1998 §78 a ja b

- purkamisen perusteena on mm. hankkeen viivästyminen, sopimuksen vastainen tuote, virheelliset asennukset, ovet toimittamatta, vaipan alahelman kiinnityksen puuttuminen ja lämmitysjärjestelmän puuttuminen

- että, Mänttä-Vilppulan kaupunki pidättäytyy maksamasta viimeisen maksuerän sekä rakennusaikaisen vakuuden urakkasopimuksen mukaisten töiden ja tehtävien loppuun saattamiseksi

- että, mikäli urakkasopimuksen mukaisia töitä ei saada valmiiksi viimeisellä maksuerällä sekä rakennusaikaisella vakuudella, Mänttä-Vilppulan kaupunki tulee vaatimaan ylimenevää osuutta Tampereen Pvc-hallit Oy:ltä sopimusehtojen mukaisesti, viitaten erityisesti sopimusehtojen YSE1998 §83.

Päätös Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti keskustelun jälkeen.