Kaupunkikehityslautakunta
Pöytäkirja 25.03.2025/Pykälä 40

Kaupunkikehityslautakunta 25.03.2025 § 40  

214/10.00.02/2025  

Mänttä-Vilppulan kaupungilla on omistuksessaan osittain vuokraamattomia kuluja aiheuttavia kiinteistöjä ja osakkeita. Kaupungin kulujen pienentämiseksi kyseisten kiinteistöjen ja osakkeiden omistamisesta tulisi luopua.

Kaupunkikehityspalvelut hakevat lupaa laittaa seuraavat kiinteistöt ja osakkeet huutokaupattavaksi huutokaupat.com sivustolle:

-          Koivuniemi (508-401-5-5) Koivuniementie 5, 35700 Vilppula

Kerrosala päärakennus 427 m² ja retkeilymaja 196 m² tontti 15 200 m²

-          Virkailijaintalo (508-401-5-573) Vilpunkatu 10, 35700 Vilppula

Kerrosala 653 m², tontti 2 762 m²

-          Mäntylä (Rautaveden kiinteistö) (508-409-1-42) Postitie 9, 35990 Kolho

Kerrosala 180 m² tontti 1 200 m²

-          Kolhon teollisuustalon osakkeet 5528-6436 ja 6507-6532 Kastarintie 25, 35990 Kolho oikeuttavat hallinnoimaan 2850 m² teollisuustilaa.

Kohteista Koivuniemi ja Rautavesi ei ole teetetty kuntoarviota tai -tutkimusta.

Vilpunkatu 10 on tehty rakenteita rikkomaton kuntotarkastus 28.10.2024.  Ostaja ottaa kiinteistön ja sillä sijaitsevat rakennukset vastaan siinä kunnossa, kuin ne ostajalle esiteltäessä olivat, eikä myyjä ole vastuussa kyseisistä vaurioista tai niiden rakenteille tai muille vastaaville mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Myyjä ei ole vastuussa sellaisista virheistä, vaurioista tai puutteellisuuksista, jotka on ostajalle ilmoitettu tai jotka ostaja on muutoin havainnut tai jotka hänen olisi pitänyt havaita. Ostaja on tietoinen, että rakennukset ovat alkuperäisessä ja remontoitavassa kunnossa. Ostaja ottaa tästä huolimatta kiinteistön ja rakennukset vastaan siinä kunnossa, kuin ne ostajalle esiteltäessä olivat, eikä myyjä ole vastuussa kyseisistä vaurioista tai niiden rakenteille tai muille vastaaville mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Muut myyntiehdot, jotka tarkentuvat lopulliseen kauppakirjaan:

- Omistusoikeus kaupan kohteeseen siirtyy ostajalle, kun kauppahinta on maksettu.

- Myyjä vastaa kaikista kaupan kohteeseen kohdistuvista veroista ja muista julkisoikeudellisista maksuista omistusoikeuden siirtymispäivään asti. Tämän jälkeiseltä ajalta niistä vastaa ostaja.

- Kohteissa ei ole ollut kiinteistöveroa. Ostaja vastaa kohteeseen määrättävästä kiinteistöverosta kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen.

- Myyjä vastaa kiinteistön hoito- ja ylläpitokustannuksista hallintaoikeuden   siirtymispäivään asti, minkä jälkeen niistä vastaa ostaja.

- Näiden kauppojen yhteydessä ei myydä eikä luovuteta irtainta omaisuutta.

- Ostaja vastaa lainhuudatuskuluista.

- Kaupasta menevästä varainsiirtoverosta vastaa ostaja.

- Osakkeilla hallinnoiduista tiloista myydään osittain vuokrattuna

- Vuokranantajan vastuut siirtyvät ostajalle kaupanteossa.

- Kaupassa ostajalle siirtyvät liittymät: sähkö, vesi ja kaukolämpö

- Liittymäsopimusten siirrosta mahdollisesti menevistä siirtomaksuista vastaa ostaja.

Toimivalta: Hallintosääntö § 24 kohta 3. Kaupungin omaisuus- ja toimitilat, kohta 3; kaupunginhallitus päättää kauppahinnaltaan alle 200 000 € määräisen kiinteistön, määräalan ja rakennuksen myynnistä.

Valmistelu ja lisätiedot:

Kiinteistöpäällikkö Jari Ihainen

jari.ihainen(at)taidekaupunki.fi, puh. 0440 979 201

Esittelijä Kaupunkikehitysjohtaja Ville Keränen

Päätösesitys Kaupunkikehityslautakunta esittää kaupunginhallitukselle lupaa laittaa yllämainitut kiinteistöt ja osakkeet kaupunkikehyspalveluiden toimesta huutokaupattavaksi huutokaupat.com palveluun.

Päätös Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti.