Kaupunkikehityslautakunta
Pöytäkirja 21.03.2023/Pykälä 49

Kaupunkikehityslautakunta 21.03.2023 § 49  

1282/10.03.02.02/2023  

Koskelantalot Oy omistaa Vilppulassa Repolanpuiston alueella kolme rivi-talorakennusta. Rakennukset ovat siirtyneet entisen Vilppulan kunnan vuokrataloyhtiö Vilpuntalot Oy:ltä Mänttä-Vilppulan kaupungin vuokra-taloyhtiö Koskelantalot Oy:lle kuntaliitoksen yhteydessä. Yksi rivitaloista sijaitsee tilan Repolanpuisto IV, kiinteistötunnus 508-401-5-397, alueella. Repolanpuisto IV on jäänyt todennäisesti epähuomiossa rakennusten omistuksen siirtämisen yhteydessä Vilppulan kunnan omistukseen; lainhuuto kiinteistöön on siten nyt Mänttä-Vilppulan kaupungilla. Kiinteistön alueesta ei ole koskaan laadittu myöskään maanvuokrasopimusta. Koskelantalot Oy on pyytänyt hakemuksessaan (10.3.2023), että kaupunki myy kiinteistön Repolanpuisto IV (508-401-5-397) heille. Myytävä kiinteistö on osoitettu kiinteistötietojärjestelmän karttaotteella.

Kaupunginhallituksen päätöksen (30.05.2022 § 162) perusteella on vastaavanlaisessa tapauksessa myyty Koskelantalot Oy:lle kiinteistö  Repolanpuisto III, kiinteistötunnus 508-401-5-394. Kyseisessä tapauksessa osa rakennusta sijaitsi myydyn kiinteistön alueella.

Kiinteistön Repolanpuisto IV kiinteistörekisterin mukainen pinta-ala on 0,2150 ha. Kaupan kohteena olevalla alueella on voimassa asemakaava, joka on vuodelta 1970; asemakaavan mukainen käyttötarkoitus on rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue (AR). Kauppahinnaksi esitetään 3,00 €/m2, joka on päätetty hinnaksi Mäntän Mustanlahden alueella myytäville rivitalotonteille. Tonttien hinnat on käsitelty ja hyväksytty kaupunginhallituksessa 4.5.2022 § 134. Myyntihinnaksi muodostuu siten 6450 €.  Hinta on sama, jota käytetiin myytäessä Repolanpuisto III, 508-401-5-394. 

Kiinteistö- ja mittauspalveluissa on valmisteltu liitteenä oleva kauppa-kirjaluonnos.  Kaupassa noudatetaan soveltaen kaupungilla voimassa olevia omakotitontin luovutusehtoja.

Toimivalta: Hallintosääntö § 24 kohta 3. Kaupungin omaisuus- ja toimitilat, kohta 3; kaupunginhallitus päättää kauppahinnaltaan alle 200 000 € mää-räisen kiinteistön, määräalan ja rakennuksen myynnistä.

Hallintosääntö § 158: Asiakirjojen allekirjoittamien; valtuuston ja kaupun-ginhallituksen päätökseen perustuvan sopimuksen ja sitoumuksen alle-kirjoittaa kaupunginjohtaja tai kaupunginhallituksen puheenjohtaja yksin, ellei päätöksen yhteydessä päätetä toisin.

Valmistelu ja lisätiedot:

Kirsti Eskelinen, maankäyttöinsinööri,

kirsti.eskelinen(at)taidekaupunki.fi, puh. 044 797 2012.

Esittelijä Kaupunkikehitysjohtaja Ville Keränen

Päätösesitys Kaupunkikehityslautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle, että kaupunginhallitus päättää

1. myydä kiinteistön Repolanpuisto IV, kiinteistötunnus 508-401-5-397, Koskelantalot Oy:lle liitteenä olevan kauppakirjan mukaisesti

2. kauppahinta on 6450 € (3 €/m2)

3. valtuuttaa maankäyttöinsinöörin allekirjoittamaan kauppakirjan

Päätös Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti keskustelun jälkeen.

Merkittiin, että kokousasia tarkastettiin kokouksessa.